オーベルアーバンツ神楽坂

  • 東京都新宿区中里町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
13,200万円
216.7万円/㎡
相場
13,575万円
222.8万円/㎡
10,382
12,510
14,639
16,767
AI査定結果
推定相場価格
13,575万円
222.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,510万円〜14,639万円
205.4万円/㎡〜240.3万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オーベルアーバンツ神楽坂
13,200万円（216.7万円/㎡）/ 3階 / 60.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は171.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1813,200万円216.7万円3階 60.92㎡ 2LDK東
2025/10/2712,980万円213.1万円3階 60.92㎡ 2LDK東
2024/03/308,770万円152.8万円3階 57.41㎡ 1LDK北
2024/02/178,980万円162.5万円3階 55.26㎡ 2LDK西
2023/12/269,290万円168.1万円6階 55.26㎡ 2LDK西
2023/11/258,970万円156.2万円3階 57.41㎡ 1LDK北
2023/08/244,600万円142.2万円2階 32.36㎡ 1LDK南
2023/08/249,280万円161.6万円3階 57.41㎡ 1LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は188.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
オーベルアーバンツ神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 13,200万円216.7万円60.92㎡2LDK3階 / 7階建 東2015年37戸RC
2025/07/29プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 11,980万円164.7万円72.74㎡3LDK2階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/11/24リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 13,880万円237.3万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2025/11/25ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
新宿区下落合二丁目
目白駅8分 14,500万円196.1万円73.95㎡2LDK2階 / 3階建 東2015年16戸RC
2025/11/23バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 18,480万円245.0万円75.44㎡3LDK+2階 / 3階建 西2020年34戸RC
2025/09/15THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅11分 11,200万円167.3万円66.95㎡2LDK2階 / 14階建 南東2012年52戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2025/11/01ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 11,500万円188.2万円61.1㎡2LDK6階 / 7階建 東2015年52戸RC
2025/10/07ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,580万円166.6万円57.5㎡2LDK7階 / 7階建 西2019年79戸RC
2025/11/23クレアホームズ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
新大久保駅8分 10,980万円163.4万円67.19㎡3LDK2階 / 6階建 西2013年55戸RC
2025/11/30ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 10,180万円176.6万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 東2012年61戸RC
2025/03/26パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 10,520万円180.3万円58.36㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年71戸RC
2025/11/30プレミスト新宿都庁前
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 9,890万円173.7万円56.95㎡2LDK4階 / 15階建 東2013年42戸RC
2025/11/20ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 12,900万円239.5万円53.86㎡2LDK8階 / 13階建 南2012年36戸RC
2025/11/02シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 12,980万円184.4万円70.4㎡3LDK9階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2024/04/22エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 8,980万円174.0万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2025/10/23BELISTA早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅10分 9,299万円165.1万円56.31㎡2LDK4階 / 7階建 南東2010年43戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、新宿区では26.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.7万円）は新宿区の平均と比較して9.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
新宿区
197.3万円/㎡
前年比+26.6%

マンション概要

マンション名オーベルアーバンツ神楽坂
所在地東京都新宿区中里町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
築年月2015年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション