オーベルアーバンツ神楽坂

  • 東京都新宿区中里町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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3階 / 60.92㎡の場合

相場
13,735万円
225.5万円/㎡
10,540
12,670
14,800
16,929
AI査定結果
推定相場価格
13,735万円
225.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,670万円〜14,800万円
208.0万円/㎡〜242.9万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
オーベルアーバンツ神楽坂
13,200万円（216.7万円/㎡）/ 3階 / 60.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は171.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/2113,200万円216.7万円3階 60.92㎡ 2LDK南東
2025/10/2712,980万円213.1万円3階 60.92㎡ 2LDK東
2024/03/308,770万円152.8万円3階 57.41㎡ 1LDK北
2024/02/178,980万円162.5万円3階 55.26㎡ 2LDK西
2023/12/269,290万円168.1万円6階 55.26㎡ 2LDK西
2023/11/258,970万円156.2万円3階 57.41㎡ 1LDK北
2023/08/244,600万円142.2万円2階 32.36㎡ 1LDK南
2023/08/249,280万円161.6万円3階 57.41㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は188.03万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/21
オーベルアーバンツ神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 13,200万円216.7万円60.92㎡2LDK3階 / 7階建 南東2015年37戸RC
2025/07/29プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 11,980万円164.7万円72.74㎡3LDK2階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2025/12/17クラッシィハウス新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 12,980万円180.5万円71.9㎡3LDK2階 / 10階建 南2012年86戸RC
2025/11/24リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 13,880万円237.3万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/11/25ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
新宿区下落合二丁目
目白駅8分 14,500万円196.1万円73.95㎡2LDK2階 / 3階建 東2015年16戸RC
2025/12/22バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 16,990万円234.7万円72.38㎡3LDK3階 / 3階建 南2020年34戸RC
2026/01/12THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 10,500万円168.7万円62.23㎡2LDK2階 / 15階建 南東2012年52戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2025/11/01ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 11,500万円188.2万円61.1㎡2LDK6階 / 7階建 東2015年52戸RC
2025/10/07ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,580万円166.6万円57.5㎡2LDK7階 / 7階建 西2019年79戸RC
2025/11/23クレアホームズ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
新大久保駅8分 10,980万円163.4万円67.19㎡3LDK2階 / 6階建 西2013年55戸RC
2026/01/12ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 9,798万円169.9万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 東2012年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、新宿区では9%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
新宿区
184.4万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名オーベルアーバンツ神楽坂
所在地東京都新宿区中里町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
築年月2015年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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